阅读新闻

【年中冲刺!6月11大全新盘亮相 郑州楼市要热闹了!】- 一点资讯

[日期:2022-02-15]

  5月已经到达尾声,据泰辰行数据显示,在5月第3周,郑州共计在售项目282个,成交3055套,同比-18%,环比-6% (备注:由于去年同期在售项目较少,所以同比跌幅较大)。不过据4月整月数据来看,商品房供应128.45万㎡,成交量89.69万㎡,成交量已然回归去年同期水平;存量为852.03万㎡,去化周期降为18.29个月,库存风险下降。由此可见,市场仍在逐步回暖中,新增供应去化平衡,让房企看好5月底及6月市场,提前积极备货应对,有利于促进成交进一步增长。

  如,据凤凰网房产初步统计,6月郑州预计有11大全新盘集体亮相,势必也将迎来一场“厮杀”。

  这11个全新盘,主要分布于惠济(2个)、二七(2个)、中原(2个)、金水(2个)、郑东(1个)、荥阳(1个)、经开(1个),主城区将成为新盘博弈的主力区域。

  其中,锦艺四季城艾朵公寓是锦艺四季城的公寓产品,是6月份为数不多公寓产品之一,目前正在咨询中,45-55㎡三房两厅一卫户型设计,4.5米层高LOFT,3梯16户,5.7米大面宽,市场少有。

  位于金水区的建业河畔洋房,共计规划180亩地,容积率1.5,规划1200套,首推300套,户型仅有143平三房,目前入会10万抵20万优惠,截止月底,有兴趣纯洋房产品的置业者,可前往咨询,展厅位置在建业九如府,君邻时光馆。

  中原老城区6月也有新盘发力,碧桂园名门凤凰城和康桥玖玺园。康桥玖玺园共规划3栋小高层, 6栋高层,4栋洋房,容积率为4.19,享中原老城区的配套资源。目前处于会员招募阶段,户型为建面约73-142㎡二居、三居、四居,产品多样。碧桂园名门凤凰城首开户型则集中在89㎡、115㎡高层房源,目前认筹阶段:2万抵5万、3万抵8万。

  惊喜的是,寸土寸金的北龙湖区域也有全新盘面市---金茂如意府,主推143㎡、165㎡、185㎡三个主力户型,均为四房户型,预计2020年6月16日开盘。

  加推产品的项目物业类型有别墅、公寓、洋房、高层,就小编调盘期间询问价格方面,项目均回复以周边市场价为参考。一方面六月为房企年中大考月份,特别上市房企为冲刺年中业绩,预判会给予较多促销,大部分项目价格稳定的可能性较高。

  所以,6月份对于普通购房者来说应该是一个非常好的购房机会。新盘房源分布区域广泛,物业类型丰富,购房者会有多个选择面,也许会在多个热盘中选到一套适合自己的房子。